tour silva bordeaux

BORDEAUX / 33 Tour Silva

Réaliser votre rêve de propriété dans l’un des plus beaux projets de bordeaux.

Devenez enfin propriétaire dans l’un des plus ambitieux projets de Bordeaux. Pour votre achat immobilier à Bordeaux, faites le choix du quartier Euratlantique, à proximité de la gare St Jean .    Pratique pour vos déplacements, avec les trains, le tram C et D au pied de la résidence et les bus, il vous place au cœur d’un espace en plein renouveau qui combine centre d’affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront votre quotidien. 

Parfaitement intégrée dans un environnement innovant , la nouvelle résidence Kaufman & Broad propose une écriture contemporaine et aérienne, certifiée par de nombreux labels tels que le NF HQE 9* et le Label Biosourcé source 3 permettant au projet d’atteindre les meilleures performances énergétiques. 

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par de superbes balcons avec pour certains des vues exceptionnelles sur la ville . 

• Quartier prisé
• Performances énergétiques
• Tram C et D au pied de la résidence
• Proche des écoles et commerces
• Architecture innovante
• Appartements éligibles à la TVA 5,5%*

*Selon conditions de ressources

Découvrir les logements

Appartement 2 pièces, appartement 3 pièces, appartement 4 pièces.

Prix indicatifs avec parking. Les logements ci-dessus (en ACCESSION MAITRISEE) sont réservés uniquement à de l'accession à la propriété sous conditions de ressources. Voir conditions auprès d'un conseiller Kaufman & Broad.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 3 ème trimestre 2025, une autre partie sera livrée à partir du 3 ème trimestre 2025. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

Inscrivez-vous dès à présent pour découvrir un projet d’exception au cœur de Bordeaux 

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Le programme en détails

Saint-jean belcier, l’adresse montante du cœur de bordeaux.

Habiter Tour Silva, c’est accéder au Bordeaux de demain. Portée par le dynamisme d’Euratlantique, la ZAC Saint-Jean Belcier se place au cœur d’un pôle économique d’envergure européenne. Cet espace en pleine métamorphose accueillera à terme un centre d’affaires, des équipements culturels de premier plan et une multitude de commerces et services. Desservie par les trams C et D et les bus, l’adresse profite de la proximité immédiate de la gare Saint-Jean permettant de rejoindre Paris en 2 h.

Propice à l’épanouissement de toute la famille, le quartier propose des établissements scolaires, des crèches et une bibliothèque à quelques minutes à pied. Les 6 ha du Jardin de l’Ars et les rives de la Garonne à 300 m offrent un décor naturel paisible aux moments de détente et aux promenades en familles.

Une architecture contemporaine emblématique de son quartier

Face au Jardin de l’Ars, Tour Silva s’intègre dans une belle composition architecturale où bureaux, commerces et services s’articulent autour d’un vaste cœur d’ilot paysager. Elle y érige avec allure ses hautes façades contemporaines marquées par la finesse de leurs lignes. Le bardage métallique adopte une douce nuance « pierre naturelle » pour une belle harmonie de l’ensemble.

Un confort exclusif, décliné du 2 au 5 pièces

Concevoir des intérieurs qui conjuguent esthétisme et habitabilité, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Chez Kaufman & Broad, nous plaçons votre confort au cœur de nos réflexions : agencements, orientations, prestations…  Optimisant chaque mètre carré, les plans réservent de beaux volumes aux pièces à vivre. La cuisine ouverte sur le séjour joue ainsi la carte de la convivialité. Les logements familiaux bénéficient d’une répartition des espaces jour/nuit et proposent des chambres parentales avec salle d’eau. 

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent par des loggias ou des terrasses aux dimensions généreuses.   

Une résidence responsable et durable

Principes constructifs

• NF Habitat HQE 9 étoiles
• RT2012 - 10%

Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

• Isolation thermique

Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

• Upcycling : matériaux de réemploi
• Utilisation d'ampoules LED

Prestations & services

Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

• Espace de télétravail à partir du 2 pièces
• Locaux à vélos sécurisés et couverts

Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

Espaces extérieurs

• Espace extérieur à partir du 2 pièces

Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

• Espèces végétales peu allergènes
• Jardins partagés

Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.

Découvrez Votre futur quartier

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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

• BoutiK la + proche 14 allées de Tourny 33000 BORDEAUX A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente. S'y rendre S'y rendre Être appelé RDV / Visio
• BoutiK la + proche Autoriser la géolocalisation pour obtenir la boutiK la plus proche Afficher la ou les boutiKs du département ou de la région

Nos programmes à proximité

Jusqu'à 25 000 € de remise  (1)

Jusqu'à 20 000 € de remise  (1)

Arborescence

Jusqu'à 15 000 € de remise  (1)

Notre priorité Bien vous accompagner

Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier .

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

Vos conseillers

• Font le lien avec les équipes du projet.
• Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
• Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
• Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.

01 81 80 39 10

• [email protected]

Programme Immobilier neuf Bordeaux (33000)

Le programme immobilier neuf "Tour Silva" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 21 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 274 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 338 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 465 000 €. Il y a actuellement 21 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux. La livraison est prévue au 3 ème trimestre 2025. Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/Résidence principale.

Description

Centrale et innovante, l'adresse phare à BordeauxPour votre achat immobilier à Bordeaux, faites le choix stratégique du quartier Euratlantique. Pratique pour vos déplacements, avec les trains, le tram C et les bus, il vous place au cœur d’un espace en plein renouveau qui combine centre d’affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront votre quotidien. Parfaitement intégrée dans son environnement innovant, la nouvelle résidence Kaufman & Broad allie la noblesse du bois à la pureté du métal et du béton pour une écriture contemporaine et aérienne. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements sont pour la plupart prolongés par de belles loggias, qui offrent des vues dégagées sur la Garonne dans les étages supérieurs. 

Logements neufs disponibles

89 rue henri iv - pinel opt df.

1 logement disponible

Située au centre-ville historique de Bordeaux, la rue Henri IV est assez agréable.Elle dispose de cafés et restaurants en son sein. A deux pas de la gare routière « Bourse du Travail », la...

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• Pinel/Résidence principale

Quai Neuf Callao

2 logements disponibles

LA VILLECapitale régionale de 1er plan (260 000 habitants), Bordeaux attire chaque année toujours plus de nouveaux habitants séduits par une qualité de vie remarquable. Bordeaux et le Port d...

• Accession, Pinel/Résidence principale, Pinel +

(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Bordeaux Centre 1

Descriptif de la résidenceSituée entre la faculté de médecine et le centre commercial Meriadeck, cette résidence a tous les avantages d’un logement en centre-ville et d’un logement en campus...

Programme neuf Bordeaux (33000)

43 logements disponibles

INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNACAvec le statut LMNP, vous bé...

10 logements disponibles

LANCEMENT EVENEMENT LES 17 ET 18 NOVEMBRE À BORDEAUX, UNE NOUVELLE RÉSIDENCE AU CŒUR DU QUARTIER DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralit...

VILLA MAURICE RÉHABILITATION

3 logements disponibles

Villa Maurice, bien plus qu’une adresse bordelaise Le style de la villa Maurice s’inspire avec élégance de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, et vous propose 11 logements...

LANCEMENT ÉVÈNEMENT LES 22 & 23 SEPTEMBRE A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre espr...

• T2, T3, T4, T5

MAISON DES CORDELIERS

Située sur la Côte Ouest française, Bordeaux offre un cadre de vie attractif et un environnement privilégié. Devenue incontournable en France, la ville se distingue par une identité forte et...

4 logements disponibles

Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à quelques stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean.Adossée au Jardin de Brascassat, desservi par une ruelle, la résidence Les Arcades de L’A...

Programme neuf GREEN VALLEY à Bordeaux - 33000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

• Pinel/Résidence principale, Pinel +

OFFRE COMMERCIALE :Pack mobilier offert**Offre valable pour toute réservation et acte notarié signé avant le 31/12/23 inclusSUKØ, un investissement qui fait la différence  Située a...

• Ville Bordeaux (33000)
• Livraison 3 ème trimestre 2025
• Fiscalité Pinel/Résidence principale Éligible TVA 5.5%
• Informations 01 81 80 39 10

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Bordeaux - 33000

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Euratlantique Saint Jean Belcier

Tour Silva à Euratlantique Saint Jean Belcier - Bordeaux

Avantages fiscaux

Les points forts

• Lots à saisir en TVA réduite
• Votre suivi personnalisé Peterson.fr
• Garanti prix direct promoteur

Choisissez votre logement

La résidence « Tour Silva » a obtenu le label RT 2012. Ce dernier vise à réduire la consommation énergétique des habitations. Sachez que les menuiseries extérieures sont soit en aluminium, soit en bois ou même mixtes. Elles disposeront d’un double vitrage, assurant ainsi une meilleure isolation thermique et acoustique. Les aménagements sont pour leur part parfaitement pensés. Les pièces sont alors spacieuses, comme la cuisine qui s’ouvre sur le séjour. Les pièces nuit et jour sont elles aussi disposées selon leur fonctionnalité. Les chambres des parents sont équipées de rangements, dont des dressings. Les appartements aux étages supérieurs vous permettent d’avoir une vue imprenable sur les alentours.

Prestations et équipements

L'avis de notre expert .

La nouvelle résidence « Tour Silva » est une adresse d’exception de la ville de Bordeaux. Sa conception a suscité les dernières connaissances architecturales. Elle repose sur une ossature en bois. Un exploit lorsqu’on sait que l’immeuble compte plusieurs étages. Le projet se trouve à l’écart de la ville dans un quartier où se situent des espaces verts généreux. Cependant, vous ne serez pas bien loin du centre-ville, ainsi que toutes les commodités de la vie quotidienne. Pour obtenir plus de détails concernant ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à prendre contact dès maintenant avec nos équipes via le formulaire disponible sur notre site ou bien par téléphone.

Bordeaux | Euratlantique Saint Jean Belcier (33000)

Le projet « Tour Silva » se situe à l’angle de trois rues, à savoir la rue des Maraîchers, la rue Carle Vernet et la rue Léon Paillère, à Bordeaux. Le charme de l’agglomération lui a valu d’être inscrite au patrimoine de l’UNESCO. Depuis quelques années, elle s’est tournée vers un avenir plus moderne. L’urbanisation est en cours comme on peut le voir dans le quartier Saint-Jean Belcier, où s’insère la résidence. Vous logerez à quelques encablures du centre-ville. Un parc immense se trouve aux abords du programme. Vous n’aurez pas à vous déplacez bien loin pour trouver commerces, crèches ou encore une bibliothèque.

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Programme immobilier neuf Tour Silva (appartements neufs 2 à 4 pièces) 33000 Bordeaux (Gare Saint-Jean)

Biens disponibles, descriptif de ce programme immobilier à bordeaux, à propos du programme immobilier tour silva.

Environnements

Trajectoires.

• Une équipe unique
• Histoire & publications
• Nous rejoindre

Ville : B ordeaux Client :   EPA Bordeaux Superficie :   50m de hauteur – 11 000 m² SDP Equipe :   Kaufman&Broad + Art&Build et Studio Bellecour Sacba // Integral Bois System (IBS) / Egeris // Egis Bâtiments // Elioth

Concevoir le plus haut bâtiment bois de France, un défi pour Elioth. La tour Silva est un bâtiment de logements bio-sourcé en R+17 dont les trois premiers niveaux sont un parking en béton et les niveaux supérieurs en structure bois. Ce projet, sans précédent en France, s’inscrit dans une forte volonté d’innovation de Bordeaux Euratlantique. Pour ce projet, Elioth a poussé les études de pré-dimensionnement afin de garantir la sécurité et le confort des usagers en toutes circonstances.

Etude et conception de la structure et de l’enveloppe bois en phase concours. Modélisation et pré-dimensionnement complet de la structure porteuse bois et du noyau béton. Optimisation de l’exosquelette de contreventement en fonction de la forme voulue par les architectes

Lucas GRISONI

Directeur délégué / responsable pôle structures..

Coline Marty

Environnements..

Quentin GABIANO

Un collectif unique, idées & news, philosophie​.

Répondre à l’urgence climatique en transformant durablement les bâtiments et tissus urbains.

Twitter Instagram LinkedIn [email protected]

Elioth est une marque du groupe Egis.

©2001-2024 Elioth – conception –  www.betrue.fr mentions légales – politique de confidentialité

© ART&BUILD/Plusimgs

La Tour SILVA se situe à la ZAC Saint-Jean Belcier à Bordeaux. Accueillant 125 logements, le projet culmine à plus de 50 mètres en R+16, en 4 ième famille, avec une superstructure mixte bois-acier-béton majoritairement en bois (66% minimum).

Composée d’un socle et d’un noyau central en béton armé, la tour est stabilisée par le noyau central et par des palées de stabilité charpentées en pignon. Les planchers sont en bois CLT et la structure périphérique est un système poteau-poutre bois sur toute la hauteur de la tour.

L’enveloppe extérieure est constituée de modules FOB (façade à ossature bois) intégralement industrialisés avec les menuiseries extérieures et un bardage rapporté en clin métallique vertical. Dans le cadre de ce projet, une ATEx de type a été conduite sur le procédé FOB.

© Art & Build Architectes

• 35/37 rue Lancefoc 31000 - Toulouse France
• 164-180 Union Street London - SE1 0LH UK

Middle East

• 146 Allenby street, 3rd floor Downtown Beirut Lebanon

Terrell Group - Tous droits réservés

Angle Rue Carle Vernet / Rue Léon Paillère, 33000 Bordeaux

En février, profitez de la cuisine offerte ! En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Son architecture contemporaine et innovante s’inscrit harmonieusement dans ce quartier en plein renouveau, où fleurissent les équipements à vocation économique, culturelle et de loisirs. Elle propose des appartements parfaitement agencés, déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés pour la plupart par une loggia. À proximité des transports, commerces et services, l’adresse est idéale pour investir ou accéder à la propriété grâce à la possibilité de TVA réduite et de l’accession maitrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21 Lots disponibles

Plus d'informations sur ce programme, à partir de 274 000 €.

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• Saint-Jean Belcier
• « Tour Silva Nue Propriété »

Nue Propriété

« Tour Silva Nue Propriété » (réf. 223663 ) Résidence à Bordeaux , quartier Saint-Jean Belcier

• Programmes nue propriété

La résidence « Tour Silva Nue Propriété » est un programme immobilier situé dans le quartier Saint-jean belcier à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 52 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T2 , T3 , T4 et T5 , offrant des surfaces habitables allant de 47 m² à 106 m² sur 16 étages. Ces logements rénovés seront livrés au 1er trimestre 2026 en vue d'un investissement en Nue propriété .

Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « Tour Silva Nue Propriété »

• Appartement T2 13 e étage 46.87m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T3 13 e étage 65.99m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T4 14 e étage 90.24m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T5 14 e étage 105.14m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T3 15 e étage 67.51m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T5 6 e étage 102.36m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T4 7 e étage 86.87m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T5 7 e étage 101.68m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T3 8 e étage 65.79m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T2 9 e étage 46.82m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T4 9 e étage 86.97m 2 Voir Plan & Prix
• Appartement T3 10 e étage 67.77m 2 Réservé
• Appartement T3 10 e étage 65.73m 2 Réservé
• Appartement T4 10 e étage 90.15m 2 Réservé
• Appartement T5 10 e étage 104.92m 2 Réservé
• Appartement T3 11 e étage 67.79m 2 Réservé
• Appartement T3 11 e étage 67.95m 2 Réservé
• Appartement T4 11 e étage 90.12m 2 Réservé
• Appartement T5 11 e étage 104.84m 2 Réservé
• Appartement T3 12 e étage 66.25m 2 Réservé
• Appartement T3 12 e étage 68.33m 2 Réservé
• Appartement T3 12 e étage 68.07m 2 Réservé
• Appartement T4 12 e étage 90.23m 2 Réservé
• Appartement T5 12 e étage 105.82m 2 Réservé
• Appartement T2 13 e étage 48.19m 2 Réservé
• Appartement T3 13 e étage 68.00m 2 Réservé
• Appartement T4 13 e étage 90.35m 2 Réservé
• Appartement T5 13 e étage 105.24m 2 Réservé
• Appartement T2 14 e étage 47.45m 2 Réservé
• Appartement T3 14 e étage 65.98m 2 Réservé
• Appartement T3 14 e étage 67.94m 2 Réservé
• Appartement T3 14 e étage 67.97m 2 Réservé
• Appartement T3 15 e étage 65.90m 2 Réservé
• Appartement T4 15 e étage 90.24m 2 Réservé
• Appartement T5 15 e étage 105.78m 2 Réservé
• Appartement T3 16 e étage 67.51m 2 Réservé
• Appartement T3 16 e étage 68.03m 2 Réservé
• Appartement T5 16 e étage 105.09m 2 Réservé
• Appartement T3 6 e étage 78.10m 2 Réservé
• Appartement T3 6 e étage 66.73m 2 Réservé
• Appartement T4 6 e étage 90.08m 2 Réservé
• Appartement T3 7 e étage 66.63m 2 Réservé
• Appartement T4 7 e étage 90.13m 2 Réservé
• Appartement T2 8 e étage 47.45m 2 Réservé
• Appartement T3 8 e étage 66.43m 2 Réservé
• Appartement T4 8 e étage 86.18m 2 Réservé
• Appartement T4 8 e étage 90.08m 2 Réservé
• Appartement T3 9 e étage 66.25m 2 Réservé
• Appartement T3 9 e étage 67.88m 2 Réservé
• Appartement T3 9 e étage 68.16m 2 Réservé
• Appartement T3 9 e étage 66.06m 2 Réservé
• Appartement T4 9 e étage 90.13m 2 Réservé

Situation du programme Tour Silva Nue Propriété

La résidence est desservie par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 120 mètres, la station de tramway « Carle Vernet » de la ligne C (TBC).

• La résidence
• Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

• Ligne 11, arrêt «  » (TBC)
• Ligne 26, arrêt « Capelle »
• Ligne 16, arrêt « Gare Saint-Jean »

Lignes de tramway proches

• Ligne C, station « Carle Vernet » (TBC)

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : [email protected] ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles .

Autres programmes dans les quartiers de : Bordeaux

• Bassins A Flot
• Bastide Niel
• Belvédère
• Saint-Pierre
• Capucins Victoire
• Centre Ville
• Chartrons - Grand Parc - Jardin Public
• Gare Saint Jean
• Hôtel De Ville - Quinconces
• Lestonnat - Monséjour
• Saint Bruno
• Saint Genès
• Saint-Bruno-Saint-Victor
• Saint-Germain
• Saint-Michel
• Saint-Seurin

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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• 33200 Bordeaux

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Tour Silva - Bordeaux (33000)

Livraison 3ème trimestre 2025

Proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Pinel Lmnp TVA 5.5%

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Appartements de 2 à 4 pièces Livraison 4ème trimestre 2026

Appartements de 1 à 4 pièces Livraison 4ème trimestre 2026

Appartements de 3 à 5 pièces

Appartements de 2 à 3 pièces Livraison 4ème trimestre 2023

Appartements de 1 à 2 pièces Livraison 3ème trimestre 2026

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• Appartement Villenave-d'Ornon (33140)

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Le taux réduit de 5,5 % s'applique en cas d'acquisition du logement à usage de résidence principale sous conditions de ressources : les ressources des personnes physiques, figurant sur l’avis d'imposition de l’année N-2 par rapport à la date de signature de l’avant contrat ou du contrat, ne doivent pas excéder les plafonds du prêt locatif social (PLS) majorés de 11 %. Plus d’infos sur : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/achat-dans-le-neuf

Pour reçevoir le plan d'accès par email et voir l'adresse

• Kaufman & Broad sets the 1st beam of the Silva Tower in Bordeaux for the Woodrise Congress

Kaufman & Broad sets the 1st beam of the Silva Tower in Bordeaux for the Woodrise Congress

On Tuesday, October 17, our teams, led by Georges Lopez, Regional Director New Aquitaine of Kaufman & Broad, launched work of the Silva Tower, one of the highest wooden towers in Europe, located in Bordeaux. The same week was also held in the “Gironde ‘city, the Woodrise Congress, a key event in wood construction where Kaufman & Broad teams were able to prove their expertise in wood construction.

A large-scale operation to meet the needs of the city of Bordeaux

Our teams celebrated the launch of Tour Silva on Tuesday, October 17. Nordine Hachemi, Chairman and Chief Executive Officer of Kaufman & Broad, Georges Lopez, Regional Director New Aquitaine of Kaufman & Broad and Steven Ware, architect of the project (Art & Build Agency), accompanied by the DGA of the EPA of Bordeaux Euro Atlantic, Mathieu Mangin, Deputy Municipal Councillor for the Bordeaux Sud District and Jean Jacques Puyobrau, Vice President in charge of Housing, Habitat and City Policy in “ Bordeaux Metropole ”, together laid the 1 st beam of Tour Silva.

As an important element of Bordeaux ‘future landscape, Tour Silva, which amounts to almost 60 metres high, is taking place in a context of revitalising the Euro Atlantic district of the city of Bordeaux. The tower meets the city’s habitat and space occupancy needs. In fact, it will offer 125 housing units from 2 to 5 rooms, spread over 16 floors. Its high-rise design helps to limit the grip on the ground and the permeability of the soil, a problem of major cities today. These recovered square metres will allow the planting of green spaces for the inhabitants, the development of biodiversity and the creation of freshness ilots.

La Tour Silva for wood construction research

La Tour Silva is a feat of innovations in wood construction and respect for the environment. Wood is a strong marker of the New Aquitaine region, particularly the Forest of the “Landes region”. In order to support the policy of boosting its still underrepresented timber industry, the research carried out for the construction of Tour Silva has been filed in the public domain to serve other projects and advance research in the field of wood construction.

In terms of construction, the choice was made on a timbered tower with a mixed structure composed of more than 60% wood: From the ground floor to level +4, the structure is made of concrete (poles and floor) and from level +5, the structure becomes mixed with a central part of concrete and two side parts in structure and wood floors. In addition, the site will generate 30% less greenhouse gas than a conventional site in the construction phase. Once in use, the tower will perform optimally and have the highest marks of the labels it targets.

The Woodrise Congress, an international meeting in the timber sector

Kaufman & Broad, a longstanding partner of the FCBA and with proven experience in timber construction, was present at the 4 th edition of the Woodrise Congress held in Bordeaux at the same time as the laying of the 1 st beam of our Tour Silva. During these 2 days of trade show, our teams were able to share the lessons learnt from the achievements already carried out to the actors of the wood sector, the elected representatives and planners present for the occasion.

Kaufman & Broad maintains Investment Grade rating by Fitch Ratings

Fitch Ratings confirms Kaufman & Broad's Investment Grade rating, maintaining it at BBB- for the second year running.

Kaufman & Broad awarded Deloitte's Best Managed Companies label for the third year running

Kaufman & Broad, a benchmark in the French real estate sector for over 50 years, has been awarded Deloitte France's Best Managed Companies label for...

Kaufman & Broad and Banque des Territoires are partnering to strengthen the student residential offering by creating a joint investment company

Partenaires depuis 2021, sur le segment des résidences pour séniors, le promoteur immobilier Kaufman & Broad et la Banque des Territoires (Groupe...

Vendredi 13 Septembre 2024

10 h - 14 h, visites d'opérations.

Particulièrement ambitieuse en matière d'architecture et de respect de l'environnement, la Tour Silva avec son ossature bois, répond efficacement aux défis contemporains de la construction. Maîtrise d’ouvrage : Kaufman&Broad Maîtrise d’œuvre : ArtBuild Architects, architectes mandataires Livraison : fin 2025 ©Kaufman&Broad

Contact et informations : [email protected] / 06 31 80 26 32

La Tour Silva, une réponse d’avenir pour une ville plus responsable

Située dans le périmètre du projet Bordeaux Euratlantique, dans le quartier Armagnac, ancienne friche ferroviaire, la Tour Silva participe à la rénovation urbaine du quartier de la gare.

Dès la conception du projet, Kaufman & Broad a fait le choix de constituer une équipe de spécialistes et d’experts chacun dans son domaine : architectes, bureaux d’études, conseils environnementaux, entreprise générale spécialiste de la filière sèche, et entreprises innovantes, représentant tous les aspects de la filière bois dans la construction. Ce travail collaboratif, d’échanges et de mise en commun des expertises a permis de donner naissance au projet Tour Silva et de répondre aux attentes de la ville et de Bordeaux Euratlantique.

Le choix s’est porté sur une tour à colombages avec une structure mixte composée de plus de 60% de bois : du rez-de-chaussée jusqu’au R+4, la structure est réalisée en béton (poteaux et plancher) et à partir du R+5, la structure devient mixte avec une partie centrale en béton et deux parties latérales en structure et planchers bois. Et au cœur du projet, le noyau central composé des ascenseurs et escaliers de secours, est construit en béton sur toute la hauteur de la tour, apportant à l’édifice la stabilité nécessaire.

Maîtrise d’ouvrage : Kaufman&Broad Maîtrise d’œuvre : ArtBuild Architects, architectes mandataires + Studio Bellecour

Équipe de matrîse d'œuvre : Egis Concept (BET Structure Bois), BET Piquet (BET Généraliste + VRD + OPC), Socotec (AMO NF Habitat), Véritas (AMO Breeam Very Good), Qualiconsult (Contrôle Technique + SPS)

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Programme :  Ilot mixte bas carbone incluant un parking silo absorbé, une tour de 125 logements haute de 50 mètres en structure bois, 5.800 mètres carrés de bureaux, commerces, et 73 logements locatif social et accession modérée – * Projet AdivBois

Surface totale : 20.000 m 2

Certification NF Habitat HQE 9 étoiles, BREEAM « very good »

Livraison : fin 2025

©Kaufman&Broad

Silva — Bordeaux, France

Think Again

Working, Living

Green Urban Puzzle

Following an appeal to the world by the city of Bordeaux to create a new benchmark in tall timber construction, the residential tower baptised Silva responds in full to the challenge with over 80% of the design composed of timber elements.

This flagship project features locally sourced cross laminated timber floors and facades while the design incorporates the latest timber structural innovations as well as added comfort and security for the residents. Glazed facades proudly reveal and yet protect these wooden elements, announcing the project intentions to the city and beyond. With multiple porosities to the ground floor as well as managed setbacks to enable natural light to permeate the center of the block, the buildings connect smoothly with the surrounding urban tissue.

The rich sequence of public and private spaces provides an unusual sensorial experience that is intended to enhance the neighbourhood’s attractive appeal. Plants and material finishes to the ground floor have been carefully selected from a living, interactive tableau that can be experienced in all seasons. More importantly, they offer an environment that encourages biodiversity and respect « ecosystemic services ».

In collaboration with Studio Bellecour. Pictures: copyright Quickit

All Think Again projects

• State administrative center of Amiens France A10 : 11.807 m² / A19 : 7.054 m² 2020 - 2021 View project
• Wooden Leudelange, Luxembourg 9.600 sqm 2022 View project
• Docks Bruxsel Brussels, Belgium 117.000 m² 2016 View project
• The Roots - Belval 41 Esch-Belval, Luxembourg 19.600 sqm Conception 2021 View project
• Gasperich Eco-neighborhood Route d'Esch, Luxembourg 15.000 m² ??? View project
• Belnine Brussels, Belgium 8.500 m² 2022 View project
• National Library of Jerusalem Jerusalem - 2012 (contest) View project
• Groupe Chèque Déjeuner Headquarters Gennevilliers, France 30.000 m² 2011 View project
• Odyssée Guyancourt, Paris, France 12.000 sqm 2020 View project
• Opalia Porte d'Ivry, Paris, France 6.050 m² 2017 View project
• Hyphen Orly, Paris, France 30.200 m² 2023 View project
• « Horizon » & « The Insight » Residences Brussels, Belgium 28.700 m² 2016 View project

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