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  • 138 Avenue Victor Hugo
  • 75116 PARIS, France
  • +33 1 40 60 50 00
  • 50 rue d'Auteuil
  • 75016 PARIS, France
  • +33 1 56 26 56 55
  • 82 Avenue de Wagram
  • 75017 PARIS, France
  • +33 1 46 22 27 27
  • Place Sainte Foy - 2 Rue de Chézy
  • 92200 NEUILLY, France
  • +33 1 41 43 06 46
  • Place Sainte Foy - 2 rue de Chézy
  • +33 1 41 25 00 00
  • 37-39 rue de Turenne
  • 75003 PARIS, France
  • +33 1 48 87 14 41
  • 14 rue de Charonne
  • 75011 PARIS, France
  • +33 1 43 38 07 47

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  • Propriétés vue Tour Eiffel

Nos appartements à vendre avec vue sur la Tour Eiffel

Vous êtes à la recherche d'une « propriété vue Tour Eiffel » ? A l'abris des regards, ou sur les boulevards les plus recherchés de Paris, aux derniers étages d'immeubles de haut standing gardiennés, sur les toits-terrasses d'hôtels particuliers sécurisés, ou sur les terrasses ou les balcons des duplex surplombants les toits de Paris, bénéficiez d'une vue panoramique sur La Tour Eiffel.  Chaque propriété immobilière présentée à la vente est soigneusement sélectionnée par nos équipes d'experts, afin de ne proposer qu’une sélection exclusive et adaptée à vos exigences. Propriétés de prestige, appartements de luxe parisiens et familiaux, penthouses, pied-à-terre, hôtels particuliers, duplex, maisons et demeures historiques.... Bénéficiez d'une sélection sur-mesure.

Vente Appartement de luxe Paris 5 5 Pièces 379.2 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 16 6 Pièces 268.05 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 16 7 Pièces 295 m²

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Vente Hôtel particulier Paris 16 14 Pièces 571 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 16 8 Pièces 309 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 7 8 Pièces 348.79 m²

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Vente Duplex de luxe Paris 7 9 Pièces 287 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 8 6 Pièces 220.08 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 8 8 Pièces 325 m²

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Vente Appartement de luxe Paris 6 6 Pièces 169 m²

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Un appartement avec vue sur la Tour Eiffel située dans un cadre idyllique

Dans des voies privées, des avenues renommées ou à quelques pas des plus beaux monuments parisiens tels que la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe, Le Champs de Mars, La Place de l’Etoile, Le Parc Monceau, Les Invalides, Les Tuileries, Le Louvre, Notre-Dame, Le Palais Royal... ; des biens et appartements parisiens aux prestations haut de gamme, avec des terrasses ou des balcons aux vues exceptionnelles sur les toits de Paris et sur les plus beaux monuments de Paris.

Paris Ouest Sotheby's International Realty : votre représentant de l'immobilier de luxe à Paris

Nos équipes ont une expertise approfondie de l’ immobilier de luxe à Paris ainsi que de leur secteur spécifique. Paris Ouest Sotheby’s International Realty est le représentant sur Paris et la région parisienne du réseau international de luxe Sotheby’s International Realty France-Monaco, première agence immobilière de luxe en France pour l’achat et la vente de biens de prestige.    Nos 50 consultants immobiliers parisiens, respectivement issus des quartiers du 16ème, 17ème, 8ème, 3ème, 4ème, 11ème et 12ème arrondissement de Paris, mais également de Neuilly-sur-Seine et plus largement des Hauts-de-Seine et des Yvelines, partagent les mêmes standards d’identité et la même éthique professionnelle Sotheby’s communs aux 1.000 agences immobilières présentes dans plus de 72 pays. Ils vous recevront en toute discrétion dans nos 5 agences immobilières de luxe parisiennes .    Souhaitez-vous obtenir une estimation gratuite ou mettre en vente votre propriété ? Vous pouvez nous contacter via le formulaire ou directement prendre rendez-vous avec un de nos collaborateurs Sotheby’s.

Préférences

  • 124, rue du Faubourg Saint-Honoré
  • 75008 PARIS, France
  • +33 1 44 94 99 80
  • 114, rue du Bac
  • 75007 Paris, France
  • +33 1 70 36 44 00
  • 29, rue Saint Sulpice
  • 75006 Paris, France
  • +33 1 82 73 25 00
  • 26, avenue Trudaine
  • 75009 Paris, France
  • +33 1 77 37 39 21

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  • Appartement avec Vue Paris

Appartements à Paris avec vue sur la tour Eiffel

Découvrez un univers d’exception au travers de nos agences Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty. Chacun de nos biens profitant d’une vue panoramique se veut unique. Profitez de notre réseau Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty pour trouver le logement de vos rêves en plein coeur de la capitale.

Vente Appartement Paris 16 7 Pièces 362 m²

Vente appartement paris 8 6 pièces 275 m², vente duplex paris 8 5 pièces 208 m², vente appartement paris 16 7 pièces 270 m², vente appartement paris 8 4 pièces 180 m², vente appartement paris 16 5 pièces 212 m², vente appartement paris 16 6 pièces 309 m², vente appartement paris 5 7 pièces 255 m², vente appartement paris 16 5 pièces 150 m², vente appartement paris 4 5 pièces 129.66 m².

Trouvez un appartement à Paris avec vue sur la tour eiffel

Trouvez un appartement à Paris avec vue sur la tour eiffel

Vous désirez vivre en plein cœur de Paris tout en profitant vues incroyables sur les monuments et sur les toits parisiens ? Nous vous proposons une large sélection de biens avec vues panoramiques sur Paris ou sur les célèbres monuments parisiens (Tour Eiffel, la Seine, le Sacré-Cœur, les Invalides…). Découvrez tous nos appartements avec balcon, terrasse...

Pourquoi choisir Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty pour l'achat de votre appartement avec vue?

Pourquoi choisir Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty pour l'achat de votre appartement avec vue?

Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty fait partie du réseau immobilier de luxe Sotheby’s International Realty France – Monaco. Dôté d’une cinquantaine d’agences immobilières situées en France (Côte d’Azur, Alpes, Bretagne…), ce réseau d’ agences immobilières de luxe propose des biens uniques et exceptionnels. Nos 4 agences immobilières proposent des biens sur la rive gauche et la rive droite de Paris. Les 6ème et 7ème arrondissement où vous pouvez retrouver notamment 2 de nos agences mais également les 8ème, 9ème et 10ème et 16ème arrondissements. Nos appartements et propriétés de luxe sont situés parmi les lieux les plus luxueux de la capitale. Nous mettons à votre disposition un large éventail de biens / appartements de luxe à la vente que vous pouvez retrouver via le lien ci-contre.

Trouvez un appartement avec vue à Paris avec nos 4 agences immobilières

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  • Agence-Dauphine-Rive-Gauche-Paris-6-1698151856091
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508 appartements à vendre dans Tour Eiffel

Accueil >, appartements en vente à île-de-france >, appartements en vente à paris.

PRIX DU MARCHÉ

Valeur de marché:

maisons en vendre à Tour Eiffel ou

Vente immobilier à tour eiffel, la tour-maubourg ; , front de seine paris ; , école-militaire ; , grenelle ; , dupleix  .

1 056 338 €

EXCELLENT PRIX

1 002 529 €

1 021 126 €

2 347 133 €

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Mots-clés : vue tour eiffel

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés vue tour eiffel . Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

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Maison à vendre vue tour eiffel

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

SURESNES 2 185 000 €

Maison à vendre vue tour eiffel - 8 pièces - 200 m²

Suresnes - Quartier Raguidelles - Demeure de charme.

Belle demeure de charme d'environ 200 m² (plus un sous-sol), bénéficiant d'une vue la tour Eiffel. Edifiée sur un terrain de 593 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour double (avec cheminée) et d'un bow-window donnant sur la vue verdure, d'un coin salle à manger, d'une cuisine équipée refaite récemment et disposant d'un accès indépendant sur l'arrière de la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains/douche et un espace dressing. Au second étage sous les combles, un espace parental comprenant une belle chambre avec une superbe vue sur la tour Eiffel, une salle de bains/douche et un grand dressing. Au sous-sol, une salle de jeux/salle TV, une lingerie/buanderie avec un point d'eau, deux caves, une cave à vins climatisée et un garage pour une voiture complètent cet ensemble. Possibilité de garer une deuxième voiture à l'extérieur. Ce bien est dans un environnement calme et recherché.

Appartement à vendre vue tour eiffel

BARNES TROCADERO

PARIS 16EME 2 270 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 4 pièces - 134 m²

Paris 16 - Saint-James - Appartement 3 chambres - Vue dégagée Monuments

Appartement familial en excellent état d'environ 134 m² situé au 9ème étage d'un bel immeuble gardienné. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un large balcon filant avec vue sur la défense, d'une cuisine équipée Dada, d'une chambre de maître et sa salle de bains avec vue Tour Eiffel, de deux chambres avec chacune sa salle de douche-toilettes. Cet appartement, rénové avec des matériaux haut de gamme, est calme, lumineux et bénéficie de vues panoramiques sur la Tour Eiffel et la Défense. Une cave complète cette offre. Possibilité de louer un à deux parkings en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Appartement à vendre vue tour eiffel

BARNES PASSY-LA MUETTE

PARIS 16EME 6 400 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 7 pièces - 285 m²

Paris 16 - Chaillot - Appartement d'exception - Vues tour Eiffel et palais Galliera

Idéalement situé entre la place du Trocadéro et la place de l'Alma, à l'étage noble d'un immeuble haussmannien de grand standing sécurisé avec gardien, très bel appartement d'angle à la fois familial et de réception avec de très beaux volumes composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, d'un office, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux salles de bains avec toilettes, d'un débarras et de toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond. Deux caves et trois chambres de service complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre vue tour eiffel

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

LA COURNEUVE Immobilier neuf

Appartement à vendre vue tour eiffel - 3 pièces - 64 m²

L'EDGAR (93)

Venez découvrir votre nouvelle adresse à La Courneuve ! L'architecture, d'inspiration Le Corbusier, vous offrira de beaux volumes, des terrasses aux vues dégagées à l'est et aux vues Sacré Cœur et Tour Eiffel aux derniers étages ! Les vastes appartements, pour certains, duplex, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent presque tous d'un généreux espace extérieur. Le tramway T1 à 600 m (station « Hôtel de Ville La Courneuve »), le RER B à 1km (gare de « La Courneuve Aubervilliers »), et diverses lignes de bus ( 249, 143...) vous permettront de rejoindre Paris en moins de 20 mn*. La station La Courneuve Six Routes située à 15 mn à pieds*, accueillera dès 2026 les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Vous serez à proximité de nombreux établissements scolaires (collège Politzer, Lycée Jacques Brel...), supermarchés et à 750m du parc départemental Georges-Valbon , véritable poumon vert de la ville! Découvrez également nos 123 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Appartement à vendre vue tour eiffel - 2 pièces - 50 m²

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Appartement à vendre vue tour eiffel

NEXITY CONSULTING

GENNEVILLIERS Immobilier neuf

Appartement à vendre vue tour eiffel - 2 pièces - 48 m²

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 EUROS PAR PIECE. Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) !La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre vue tour eiffel - 3 pièces - 54 m²

Appartement à vendre vue tour eiffel - 4 pièces - 76 m²

Appartement à vendre vue tour eiffel - 4 pièces - 99 m²

Appartement à vendre vue tour eiffel - 5 pièces - 98 m²

Appartement à vendre vue tour eiffel

PARIS 16EME 1 872 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 5 pièces - 136 m²

Paris 16 - Passy - appartement familial - 3 chambres

Au coeur de Passy, au 3ème étage d'un immeuble de 1913, appartement de 136,5 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine et de trois chambres dont une avec sa salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un toilettes. Appartement traversant, triple exposition, luminosité et calme. A proximité de tous les commerces de la rue de Passy et des écoles (Saint Jean, Franklin ...) Deux chambres de service indissociables au 7ème étage (8,2 m² avec vue sur la Tour Eiffel et 4,3 m²), un débarras et une cave de 12 m² complètent ce bien. Un parking rue Lyautey est proposé en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre vue tour eiffel

BARNES PIED-A-TERRE NEUILLY

NEUILLY SUR SEINE 1 445 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 3 pièces - 82 m²

Neuilly-Bois - Appartement 3 pièces - 1 à 2 chambres - Balcon - Vue Tour Eiffel

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, face au Bois de Boulogne, appartement 3 pièces de 83 m² offrant des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Sud et ouvrant sur un balcon, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément ( 55.000 euros ) Bien rare à la commercialisation - Lumineux et ensoleillé - Etage élevé - Plan modulable (1 ou 2 chambres) - Environnement dans la verdure - Proche du Métro ligne 1 Sablons 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Appartement à vendre vue tour eiffel

BARNES AUTEUIL

PARIS 16EME 2 290 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 6 pièces - 211 m²

Paris 16 - Jasmin - Appartement familial - Dernier étage vue tour Eiffel et ciel

Très bel appartement traversant de 151,50 m² loi Carrez et 211,24 m² au sol, au huitième et dernier étage d'un immeuble de l'année 1920 de standing. Cet appartement bénéficiant d'une magnifique vue ciel et tour Eiffel se compose d'une entrée, d'une grande réception lumineuse et sa cuisine ouverte, d'une suite parentale et de sa salle de douche avec toilette, de trois autres chambres avec une salle de bain et une salle de douche avec toilette, d'un dégagement et de nombreux rangements. Un débarras sur le palier complète ce bien rare. Un parking est proposé dans l'immeuble en sus à 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,332 €/an - Lou Bartholomée ROUER - Agent commercial - EI - RSAC 948 479 969

Appartement à vendre vue tour eiffel

BARNES PIED-À-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

PARIS 7EME 546 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 2 pièces - 37 m²

Paris 7 - Champ de Mars - Dernier étage - Ascenseur - Belles vues Tour Eiffel - Calme et lumineux.

C'est à une adresse recherchée à proximité immédiate du Champ de Mars et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement au 8ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1890. Deux pièces de 37.18m² loi Carrez, composé d'un séjour offrant de magnifiques vues sur le Tour Eiffel, toits de Paris et ciel, d'une cuisine semi ouverte meublée et équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Traversant sur deux cours, ce bien rare bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. L'appartement est climatisé. Ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale. (Accessible par l'ascenseur et les parties communes de service). 520,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,657 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Appartement à vendre vue tour eiffel

PARIS 16EME 733 200 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 3 pièces - 68 m²

3 pièces balcon Tour Eiffel

L'Agence GIF vous propose à la vente sur Paris 16ème, à Exelmans, à 2 pas du Village d'Auteuil et du Bois de Boulogne, dans un immeuble récent au 8ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces comprenant un séjour avec balcon vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré Coeur, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau avec wc, buanderie et placards. Une cave avec porte blindée accompagne le bien. Possibilité de parking en sus du prix pour 46 800 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

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76 appartements à vendre à Vue

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Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement 3 pièces 71 m²

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Bienici.com

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Appartement 1 pièce 30 m²

Appartement 1 pièce 30 m²

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Appartement 4 pièces

Appartement 4 pièces

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Neuilly Bois Etage élevé avec terrasse

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Paris 15ème Rue Vasco de Gama Appartement 4 pièces 107m² ave

Paris 15ème Rue Vasco de Gama Appartement 4 pièces 107m² ave

...Paris 15ème - Rue Vasco de Gama - Appartement 4 pièces 107m² avec 2 balcons et vue déggée. Rue Vasco de Gama, métro Lou...balcons (10m²) double expositions et vue Tour Eiffel . Cave en sous sol. Parking en...

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Appartement 2 pièces 30 m²

Appartement 2 pièces 30 m²

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Puteaux Carte

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Vente Appartement 1 pièce 19.34 m2 Paris 19ème

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Paris 19ème Carte

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Figaro Immo

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Vente Appartement 4 pièces 103.07 m2 Neuilly sur Seine

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Vente Appartement 3 pièces 55 m2 Paris 12ème

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Vente Appartement 5 pièces 107 m2 Paris 15ème

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Achat /Vente appartement Vue Tour Eiffel 5 pièces 3...

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Appartement 2 pièces 45 m²

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Vente Appartement 2 pièces 44.6 m2 Puteaux

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Appartement 1 pièce 15 m²

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...Venez admirer la vue ! À vendre: un studio lumineux de 15 mètres carrés environ situé ...stigieux 16ème arrondissement de Paris. Lappartement offre une vue sur la Tour Eifel et est idéalement situé à pro...

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Appartement 2 pièces 43 m²

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Appartements Paris vue Tour Eiffel – Propriétés de Charme

  • il y a 12 mois
  • Immobilier de Luxe en France , Immobilier de Luxe en Île-de-France , Immobilier de luxe Paris

appartement vue tour eiffel acheter

La vente d’appartements à Paris avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel est un marché immobilier tout à fait unique et attrayant. La Tour Eiffel est l’un des monuments les plus emblématiques du monde, et posséder un appartement offrant une vue sur ce chef-d’œuvre de l’architecture est un rêve pour de nombreux acheteurs potentiels. Dans cet article, nous explorerons le marché des appartements à Paris avec vue sur la Tour Eiffel, en mettant en lumière leurs caractéristiques, les quartiers les plus prisés, et ce qu’il faut prendre en compte lors de l’achat de ces propriétés exceptionnelles.

Vente Appartements Paris vue sur la tour Eiffel

L’attrait des appartements avec vue sur la Tour Eiffel à Paris

La Tour Eiffel est l’emblème de Paris, et elle attire des millions de visiteurs du monde entier chaque année. Posséder un appartement avec vue sur la Tour Eiffel offre une expérience de vie unique et prestigieuse. Voici quelques raisons pour lesquelles ces appartements sont si convoités :

1. Vue spectaculaire

La Tour Eiffel est magnifique de jour comme de nuit. Les appartements offrant une vue sur ce monument emblématique permettent aux résidents de profiter de cette beauté de manière privée et intime.

2. Emplacement prestigieux

Ces appartements sont souvent situés dans des quartiers prestigieux de Paris, offrant un mode de vie raffiné et un accès facile aux attractions culturelles, aux restaurants, aux boutiques de luxe et aux parcs.

3. Élégance et prestige

La possession d’un appartement avec vue sur la Tour Eiffel est un signe d’élégance et de prestige. C’est un investissement immobilier de haut standing.

4. Investissement solide

L’immobilier à Paris, en particulier les propriétés avec vue sur la Tour Eiffel, est un investissement stable. La demande pour ces biens reste élevée, ce qui peut en faire un investissement potentiellement lucratif.

Les quartiers prisés pour les appartements avec vue sur la Tour Eiffel

De nombreux quartiers de Paris offrent des vues sur la Tour Eiffel, mais certains sont particulièrement recherchés pour cette caractéristique unique. Voici quelques-uns des quartiers les plus prisés pour les appartements avec vue sur la Tour Eiffel :

1. Trocadéro

Le Trocadéro est célèbre pour sa vue panoramique sur la Tour Eiffel depuis les jardins du Trocadéro. Les appartements situés à proximité offrent un accès privilégié à cette vue exceptionnelle.

2. Champ de Mars

Le Champ de Mars est un parc situé au pied de la Tour Eiffel. Les appartements le long de cette vaste esplanade offrent des vues imprenables sur la Tour et la possibilité de profiter du parc.

Le quartier de Passy, dans le 16e arrondissement, est réputé pour ses appartements élégants avec vue sur la Tour Eiffel. C’est un quartier résidentiel calme et prestigieux.

4. Invalides

Le quartier des Invalides est connu pour son histoire militaire et ses vues sur la Tour Eiffel. De nombreux appartements de luxe offrent des vues sur cette icône parisienne.

5. Montparnasse

Le quartier de Montparnasse, sur la rive gauche de la Seine, offre des vues imprenables sur la Tour Eiffel depuis certains de ses gratte-ciel. C’est un quartier moderne et animé.

Ce qu’il faut prendre en compte lors de l’achat

L’achat d’un appartement avec vue sur la Tour Eiffel à Paris est une décision majeure. Voici quelques éléments à prendre en compte lors de l’achat :

Établissez un budget réaliste en tenant compte du coût d’achat, des frais de notaire, des taxes et des frais d’entretien.

2. Orientation de la vue

L’orientation de la vue est cruciale. Assurez-vous que la vue sur la Tour Eiffel est dégagée et qu’elle peut être appréciée depuis les principales pièces de la propriété.

3. Condition de la propriété

Faites inspecter la propriété par un professionnel pour vérifier son état général et déterminer si des travaux de rénovation sont nécessaires.

4. Règlements de copropriété

Renseignez-vous sur les règlements de copropriété, les frais d’entretien et les restrictions éventuelles concernant la vue.

5. Sécurité

Assurez-vous que la résidence offre des mesures de sécurité adéquates, notamment un système de surveillance, un gardien ou une sécurité 24 heures sur 24.

6. Historique de la propriété

Renseignez-vous sur l’historique de la propriété, y compris les rénovations précédentes et toute question juridique potentielle.

L’achat d’un appartement avec vue sur la Tour Eiffel à Paris est une occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, imprégné d’histoire, de culture et de beauté. Cependant, il est essentiel de faire des recherches minutieuses, de travailler avec des professionnels de l’immobilier expérimentés, et de prendre en compte tous les aspects financiers pour faire un investissement judicieux. Une fois que vous aurez trouvé la propriété parfaite, vous pourrez savourer le privilège de contempler la Tour Eiffel depuis le confort de votre chez-vous.

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Banque et épargne

Comment acheter un logement quand on est déjà propriétaire ?

Fabien Belleinguer

  • Mis à jour le 24/01/2023
  • Par Fabien Belleinguer

Maison moderne en Île-de-France

Un propriétaire souhaitant quitter son logement pour en acheter un autre, dispose de 2 solutions. La première consiste à vendre avant d’acheter , au moyen d’un compromis de vente bien rédigé par un notaire. La seconde consiste à acheter avant d’avoir vendu  au moyen d’un financement que l’on appelle prêt relais. Le choix entre les 2 peut dépendre de l’ urgence dans la réalisation du projet immobilier.

Vendre son logement avant d’acheter

Trouver un vendeur et un acheteur dans un même temps.

Entre la signature d’un compromis de vente et le déménagement/emménagement, il peut se passer 3 mois .

C’est court, car le propriétaire doit trouver un nouveau logement en même temps qu’un acheteur pour le sien. Sur les marchés très dynamiques comme celui de l’Île-de-France , un projet immobilier peut vite devenir source de stress.

Pour rendre l’opération plus simple, il est possible d’utiliser les services d’une agence immobilière ou d’un notaire . Au moyen d’un mandat exclusif, ces professionnels se chargeront de trouver un acheteur pour le logement actuel, ainsi qu’un nouveau logement.

Toutefois si le bien à vendre se trouve en zone tendue , le propriétaire peut avoir intérêt à passer une annonce entre particuliers . Il épargnera les frais d’intermédiaire à l’acheteur, et pourrait vendre rapidement si le prix est réaliste et l’emplacement idéal.

Pour info : on compte moins d’habitants sur la Communauté d’Agglomérations de Cergy-Pontoise (95) , que dans tout le département de la Creuse (23) . Pourtant au 3e trimestre 2021 les notaires enregistrent 898 ventes immobilières dans la CA de Cergy, contre seulement 386 dans la Creuse.

L’importance du notaire

Si l’ acte authentique doit se signer devant notaire, la promesse de vente peut être écrite sur une nappe en papier. Pour autant l’acheteur a tout intérêt à confier la rédaction de tous les actes à une étude notariale. Car une bonne promesse de vente doit inclure des clauses de renonciation , qui permettent de se retirer de la vente si certains événements se produisent :

  •  perte d’emploi,
  • le crédit immobilier n’a pas été obtenu,
  • le logement actuel n’est toujours pas vendu,
  • le permis de construire n’a pas été obtenu,
  • maladie ou accident de la vie,

L’objectif est double, le compromis de vente doit :

  • ne pas obliger le propriétaire à vendre s’il n’a pas trouvé à acheter,
  • ne pas obliger le propriétaire à acheter s’il n’a pas vendu.

Les agences immobilières et les études de notaire sont rodées à ce type de transaction, l’opération peut être bien planifiée et bien organisée.

Pour info : au 3e trimestre 2021, les notaires ont vu passer 236 878 ventes immobilières et foncières dans leurs études, pour un prix médian de 2400 €/m² .

Acheter un nouveau logement avant d’avoir vendu le sien

Les secundo accédants qui souhaitent acheter vite font appel au crédit relais . Dans cette configuration, leur banque va leur accorder une avance sur le fruit de la vente de leur logement. Elle ajoute à cela une seconde ligne de crédit, destinée à amener le supplément nécessaire à l’achat de la nouvelle habitation.

Les intéressés peuvent donc acquérir plus rapidement la maison ou l’appartement qu’ils convoitent, sans avoir vendu le bien qu’ils occupent. Ce n’est qu’une fois qu’ils auront vendu leur ancien logement qu’ils régulariseront leur situation auprès de leur banque. Généralement les établissements financiers leur laissent un délai de 2 ans pour trouver un acheteur.

Exemple : nos courtiers on aidé l’an dernier un couple de clients d’île de France qui voulaient acheter un bien immobilier à Namur . Ils étaient pressés de déménager pour cause de mutation (et du ras le bol de la capitale). Nous avons réussi à leur obtenir rapidement un crédit relai, ce qui leur a simplifié la vie pour déménager et mettre en vente leur appartement à Boulogne.

Le dispositif semble pratique, mais n’est pas gratuit. Durant la période de transition la banque va facturer des intérêts intercalaires, qui peuvent être reportés avec supplément .

Mais surtout, si jamais les propriétaires n’arrivent pas à vendre leur ancien logement, ils se retrouvent avec de fortes mensualités sur les épaules. Le crédit relais est à aborder avec réflexion si le bien à vendre se trouve dans une zone où le marché tourne au ralenti .

Pour info : d’après la Banque de France le taux effectif moyen des prêts relais était de 2,15 % au 1er trimestre 2022. Au 2e trimestre 2022 il ne pourra pas dépasser 2,87 % .

Acheter un logement quand on est déjà propriétaire : calculez votre budget

1-déterminez le fruit potentiel de la vente.

Sur le prix de vente, vous devrez solder votre crédit et éventuellement payer des indemnités de remboursement anticipé . Commencez par demander le montant du capital restant dû à votre banque. Cette information peut être accessible en ligne sur votre espace client, en consultant un tableau d’amortissement .

Puis faites les 2 calculs suivant :

  • additionnez les 6 prochaines mensualités d’intérêt,
  • multipliez le capital restant dû par 3 %.

Le plus petit de ces 2 montants constituera les indemnités de remboursement anticipé. Ensuite utilisez la formule mathématique suivante :

Prix de vente – capital restant dû – indemnités = fruit de la vente

Exemple : un appartement estimé à 150 000 €, sur lequel il reste 100 000 € à rembourser. Les indemnités seront de 1300 €. Le propriétaire peut espérer en retirer 48 700 €.

2- Calculez votre capacité d’emprunt

En partant du principe que vous injectez la totalité du fruit de la vente dans votre prêt immobilier, vous pouvez simuler votre capacité d’emprunt avec cette calculette . Les taux d’intérêt sont réglés selon la dernière moyenne calculée par l’Observatoire CSA/Crédit Logement. Le résultat vous permettra d’évaluer le montant que vous pourriez emprunter, avec un taux d’endettement de 33 % .

Avec le faible niveau des taux d’intérêt, une banque ne vous demandera pas de placer tout le fruit de la vente dans votre nouveau prêt immobilier. Et puisque le rendement de l’épargne est supérieur au coût du crédit, il pourrait être plus favorable de placer le fruit de la vente sur un support bancaire, ou d’investir dans des parts de SCPI .

En pratique si vous apportez un capital personnel important, la banque vous proposera un meilleur taux immobilier. En réalité si vous lui proposez de placer ce capital sur ses propres produits financiers, vous aurez un taux d’emprunt tout aussi intéressant.

Fabien Belleinguer

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  3. Appartements de luxe à vendre à Paris 7ème

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  4. Appartements à Paris avec vue sur la tour Eiffel

    Nous vous proposons une large sélection de biens avec vues panoramiques sur Paris ou sur les célèbres monuments parisiens (Tour Eiffel, la Seine, le Sacré-Cœur, les Invalides…). Découvrez tous nos appartements avec balcon, terrasse...

  5. Vente appartement de luxe dans le quartier Seine et Berges

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  6. Appartements à Tour Eiffel. Lofts à vendre à Tour Eiffel

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  7. Achat d'un appartement ou d'un hôtel particulie avec vue à Paris

    En étage élevé d'un immeuble ancien, exceptionnel appartement refait à neuf de 70m² au sol offrant des vues panoramiques sur la Tour Eiffel de t ... Achat appartement, Paris 16ème (75016), 4 pièces, 105.93 m², ref 84169644. 1 990 000 € Appartement 105.93 m² 4 pièces 3 chambres. Réf. 84169644 - Quartier Foch/Etoile.

  8. Achat Appartement Paris vue Tour Eiffel Propriétés de Charme

    Acheter un appartement avec vue sur la Tour Eiffel peut être un investissement rentable. Les quartiers les plus prisés. Si vous rêvez d'acquérir un appartement avec vue sur la Tour Eiffel à Paris, certains quartiers sont particulièrement prisés. Voici quelques-uns d'entre eux : 1. Trocadéro.

  9. Appartement De Luxe Paris Vue Tour Eiffel

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  11. Achat appartement, Paris 7ème (75007), 5 pièces, 116 m², ref 83818950

    Paris VIIe - Champ-de-Mars - vue Tour Eiffel. Avenue Charles Floquet, appartement de 116 m², au 6e étage d'un immeuble en pierre de taille. Surplombant l'ambassade tchèque, l'appartement offre une vue splendide sur Paris, le Champ-de-Mars et la tour Eiffel depuis son balcon filant.

  12. Paris XVIe

    5 685 000 € Accueil. Vente appartement Paris 16ème, 6 pièces, 3 chambres, 200.16 m², 5 685 000 € Situé dans un immeuble de standing en pierre de taille, appartement en excellent état exposé sud et bénéficiant d'une très belle vue sur la Tour Eiffel.

  13. Appartements de luxe à vendre à Paris 15ème

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  14. 893 résultats: Appartement paris vue tour eiffel

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  15. Achat Appartement Vue Tour Eiffel

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    Paris VIIe - Rue de l'Université - Vue tour Eiffel. Exclusivité. Au dernier étage d'un immeuble récent, appartement traversant de 52 m² environ offrant des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel et les toits de Paris.

  17. 144 résultats: Appartement paris 75016 vue tour eiffel

    144 résultats: Appartement paris 75016 vue tour eiffel - Trovit. Trovit Appartement Île-de-France Département de Paris Paris Appartement paris 75016 vue tour eiffel. Votre recherche: Appartement paris 75016 vue tour eiffel. 1-25 de 144 logements en vente. Recevez de nouvelles annonces par email. Enregistrer cette recherche. Trier par. Villes.

  18. Vente Appartement de Luxe Paris 7ème

    A quelques pas des Invalides et de l'Assemblée Nationale, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, au 5ème et 6ème étages par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, nous vous proposons cet appartement d'exception de 235,77m² Carrez (248,38m² au sol) de 4 ou 5 chambres, offrant des vues magnifiques sur la Tour Eiffel et la Basilique Sainte-Clothilde.

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    Au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre et Brique, nous vous proposons un appartement de 2 PIECES de 31,64 m² avec une vue dégagée et notamment sur la Tour Eiffel. Exposé Ouest et doté d'une distribution optimale, il comprend : une entrée, un...

  20. Appartements Paris vue Tour Eiffel

    1. Trocadéro. Le Trocadéro est célèbre pour sa vue panoramique sur la Tour Eiffel depuis les jardins du Trocadéro. Les appartements situés à proximité offrent un accès privilégié à cette vue exceptionnelle. 2. Champ de Mars. Le Champ de Mars est un parc situé au pied de la Tour Eiffel.

  21. LouerUnLoft.com

    LouerUnLoft.com - Location de lofts, ateliers d'artistes et appartements pour soirées, tournages, showrooms, événements, photo… Nos lieux inédits pour un évènement d'exception. Nos derniers lieux pour vos évènements professionnels. Nos meilleurs lieux atypiques pour un showroom. Nos meilleurs lieux insolites pour un tournage.

  22. Comment acheter un logement quand on est déjà propriétaire

    Acheter un logement quand on est déjà propriétaire : calculez votre budget. 1-Déterminez le fruit potentiel de la vente. 2- Calculez votre capacité d'emprunt. Vendre son logement avant d'acheter. Trouver un vendeur et un acheteur dans un même temps.

  23. vue plongeante

    vue plongeante - Traduction anglaise - Linguee. — view. — Voir d'autres traductions possibles. Sources externes (non révisées) De très nombreux exemples de phrases traduites contenant "vue plongeante" - Dictionnaire anglais-français et moteur de recherche de traductions anglaises.

  24. Université Gustave Eiffel : Applications étudiantes

    Vous pouvez consulter le site intranet étudiant, accéder aux applications de l'ENT pédagogique et publier des actualités pour communiquer auprès des étudiants. Cet accès doit être utilisé par les enseignants·es et personnels du l'université qui disposent d'un compte sur le site intranet des personnels (https://intranet.univ-eiffel.fr).